- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Creuse (23)
- Champagnat
Champagnat
62 faible Zone C1 442 €/m²
Prix m²
+81,9%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
461
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,9 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+70,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 442 €/m² |
| Évol. 1 an | +81,9% |
| Évol. pluriannuelle | +76,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,56 % |
| Passoires F+G |
53,2 % |
| Concernés E+F+G | 78,7 % |
| Taxe foncière |
36,20 % |
| TEOM | 15,95 % |
Économie & population
| Population | 461 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 19 680 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 538 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 818 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 668 €/m² | 9 | -18,3% |
| 2023 | 528 €/m² | 8 | -21,0% |
| 2024 | 792 €/m² | 7 | +50,1% |
| 2025 | 1 442 €/m² | 7 | +81,9% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |