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Saint-Médard-la-Rochette
51 moyenne Zone C579 €/m²
Prix m²
-0,1%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
13,9 %
Rendement brut
559
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,2 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-12,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 579 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
13,86 % |
| Passoires F+G |
55,9 % |
| Concernés E+F+G | 84,7 % |
| Taxe foncière |
34,43 % |
| TEOM | 18,90 % |
Économie & population
| Population | 559 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 20 070 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 18,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 626 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 482 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 788 €/m² | 19 | +63,6% |
| 2023 | 844 €/m² | 11 | +7,1% |
| 2024 | 579 €/m² | 10 | -31,3% |
| 2025 | 579 €/m² | 7 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |