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Saint-Martial-le-Mont
44 faible Zone C705 €/m²
Prix m²
-14,7%
Évol. 1 an
7,74 €/m²
Loyer estimé
12,3 %
Rendement brut
265
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,7 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-26,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 705 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,7% |
| Évol. pluriannuelle | +47,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,74 €/m² |
| Rendement brut |
12,25 % |
| Passoires F+G |
73,5 % |
| Concernés E+F+G | 91,2 % |
| Taxe foncière |
38,84 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 265 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 20 080 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 18,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 712 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 477 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 994 €/m² | 3 | +108,0% |
| 2023 | 821 €/m² | 9 | -17,4% |
| 2024 | 826 €/m² | 5 | +0,7% |
| 2025 | 705 €/m² | 8 | -14,7% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |