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Fransèches
71 faible Zone C858 €/m²
Prix m²
+16,6%
Évol. 1 an
7,74 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
240
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,6 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+4,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 858 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,74 €/m² |
| Rendement brut |
10,06 % |
| Passoires F+G |
42,9 % |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
39,07 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 782 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 872 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 979 €/m² | 5 | +12,3% |
| 2023 | 808 €/m² | 6 | -17,5% |
| 2024 | 736 €/m² | 4 | -8,9% |
| 2025 | 858 €/m² | 6 | +16,6% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |