- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Creuse (23)
- Donzeil
Donzeil
45 faible Zone C744 €/m²
Prix m²
+23,4%
Évol. 1 an
7,74 €/m²
Loyer estimé
186
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Donzeil
À Donzeil (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 744 €/m², soit 14,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Donzeil ?
Le prix médian de l'immobilier à Donzeil est de 744 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Donzeil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Donzeil a augmenté de 23,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,3 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+11,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 744 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,4% |
| Évol. pluriannuelle | +68,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,3 % |
| Concernés E+F+G | 74,2 % |
| Taxe foncière |
37,71 % |
| TEOM | 14,38 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 18 450 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 20,1% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 622 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 442 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 799 €/m² | 5 | +80,8% |
| 2023 | 540 €/m² | 5 | -32,4% |
| 2024 | 603 €/m² | 5 | +11,7% |
| 2025 | 744 €/m² | 3 | +23,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Sous-Parsat | 1 278 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Georges-la-Pouge | 562 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Sulpice-les-Champs | 765 €/m² | faible |
| 9 | Chapelle-Saint-Martial | 501 €/m² | faible |
| 71 | Fransèches | 858 €/m² | faible |
| 47 | Chamberaud | 1 061 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Avit-le-Pauvre | 784 €/m² | faible |
| 48 | Pouge | 658 €/m² | faible |