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Lavaveix-les-Mines
38 moyenne Zone C524 €/m²
Prix m²
-11,7%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
15,3 %
Rendement brut
684
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,8 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-23,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 524 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,7% |
| Évol. pluriannuelle | +3,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
15,31 % |
| Passoires F+G |
30,1 % |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
44,74 % |
| TEOM | 18,90 % |
Économie & population
| Population | 684 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 17 870 € |
| Taux de chômage | 15,9% |
| Taux de vacance | 25,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
32,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 534 €/m² | 3 |
| T4 et + | 529 €/m² | 3 |
| Maison | 564 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 508 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 715 €/m² | 19 | +40,8% |
| 2023 | 525 €/m² | 13 | -26,5% |
| 2024 | 593 €/m² | 20 | +12,9% |
| 2025 | 524 €/m² | 10 | -11,7% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |