Ahun
46 moyenne Zone C725 €/m²
Prix m²
-14,3%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
11,1 %
Rendement brut
1 394
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,3 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-26,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 725 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,3% |
| Évol. pluriannuelle | +20,8% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
11,06 % |
| Passoires F+G |
25,8 % |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
39,59 % |
| TEOM | 20,74 % |
Économie & population
| Population | 1 394 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 23,7% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
27,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 296 €/m² | 3 |
| T3 | 813 €/m² | 3 |
| T4 et + | 660 €/m² | 2 |
| Maison | 752 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 600 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 663 €/m² | 24 | +10,5% |
| 2023 | 793 €/m² | 21 | +19,5% |
| 2024 | 846 €/m² | 14 | +6,7% |
| 2025 | 725 €/m² | 31 | -14,3% |
Ventes géolocalisées
105 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |