- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Creuse (23)
- Saint-Julien-le-Châtel
Saint-Julien-le-Châtel
20 faible Zone C267 €/m²
Prix m²
-70,6%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
158
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-le-Châtel
À Saint-Julien-le-Châtel (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 267 €/m², soit 79,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 70,6 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-70,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (21,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-le-Châtel ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-le-Châtel est de 267 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-le-Châtel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-le-Châtel a baissé de 70,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,6 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-82,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 267 €/m² |
| Évol. 1 an | -70,6% |
| Évol. pluriannuelle | -64,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
36,52 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,1% |
| Revenu médian | 20 460 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 21,7% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 462 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 761 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 432 €/m² | 9 | -43,1% |
| 2023 | 854 €/m² | 4 | +97,5% |
| 2024 | 911 €/m² | 2 | +6,6% |
| 2025 | 267 €/m² | 2 | -70,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |