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Chénérailles
63 moyenne Zone C676 €/m²
Prix m²
+11,5%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
11,9 %
Rendement brut
728
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,4 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-0,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 676 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +52,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
11,87 % |
| Passoires F+G |
27,8 % |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
48,68 % |
| TEOM | 18,90 % |
Économie & population
| Population | 728 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 19 930 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 18,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
43,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 425 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 443 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 494 €/m² | 18 | +11,5% |
| 2023 | 523 €/m² | 16 | +5,8% |
| 2024 | 606 €/m² | 14 | +16,0% |
| 2025 | 676 €/m² | 16 | +11,5% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |