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Domeyrot
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Domeyrot
À Domeyrot (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 686 €/m², soit 5,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,3 %)
- Marché haussier (+14,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Domeyrot ?
Le prix médian de l'immobilier à Domeyrot est de 686 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Domeyrot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,3 %, Domeyrot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Domeyrot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Domeyrot a augmenté de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 686 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +59,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
14,25 % |
| Passoires F+G |
41,7 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
37,73 % |
| TEOM | 13,72 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 780 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 518 €/m² | 2 |
| Maison | 554 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 429 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 796 €/m² | 12 | +85,4% |
| 2023 | 719 €/m² | 16 | -9,7% |
| 2024 | 599 €/m² | 8 | -16,6% |
| 2025 | 686 €/m² | 4 | +14,5% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Saint-Silvain-sous-Toulx | 932 €/m² | faible |
| 73 | Parsac-Rimondeix | 877 €/m² | moyenne |
| 31 | Trois-Fonds | 629 €/m² | faible |
| 25 | Celle-sous-Gouzon | 622 €/m² | faible |
| 22 | Toulx-Sainte-Croix | 323 €/m² | faible |
| 7 | Blaudeix | 216 €/m² | faible |
| 54 | Clugnat | 766 €/m² | moyenne |
| 9 | Jalesches | 402 €/m² | faible |