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Toulx-Sainte-Croix
22 faible Zone C323 €/m²
Prix m²
-65,3%
Évol. 1 an
7,35 €/m²
Loyer estimé
252
Population
7
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Toulx-Sainte-Croix
À Toulx-Sainte-Croix (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 323 €/m², soit 74,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 65,3 % (7 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-65,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (26,5 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Toulx-Sainte-Croix ?
Le prix médian de l'immobilier à Toulx-Sainte-Croix est de 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Toulx-Sainte-Croix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Toulx-Sainte-Croix a baissé de 65,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,4 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-77,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 323 €/m² |
| Évol. 1 an | -65,3% |
| Évol. pluriannuelle | -47,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,2 % |
| Concernés E+F+G | 78,4 % |
| Taxe foncière |
29,67 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 19 270 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 26,5% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 608 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 615 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 999 €/m² | 9 | +62,3% |
| 2023 | 676 €/m² | 10 | -32,4% |
| 2024 | 934 €/m² | 5 | +38,2% |
| 2025 | 323 €/m² | 2 | -65,3% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |