- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Creuse (23)
- Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Saint-Silvain-Bas-le-Roc
45 faible Zone C628 €/m²
Prix m²
-32,3%
Évol. 1 an
7,19 €/m²
Loyer estimé
12,8 %
Rendement brut
410
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,3 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-44,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 628 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,3% |
| Évol. pluriannuelle | -27,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
12,77 % |
| Passoires F+G |
53,8 % |
| Concernés E+F+G | 78,5 % |
| Taxe foncière |
34,54 % |
| TEOM | 11,94 % |
Économie & population
| Population | 410 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 582 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 863 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 833 €/m² | 11 | -3,4% |
| 2023 | 902 €/m² | 6 | +8,2% |
| 2024 | 928 €/m² | 11 | +2,9% |
| 2025 | 628 €/m² | 10 | -32,3% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |