- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Creuse (23)
- Jalesches
Jalesches
9 faible Zone C402 €/m²
Prix m²
-14,4%
Évol. 1 an
8,00 €/m²
Loyer estimé
95
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jalesches
À Jalesches (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 402 €/m², soit 23,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (31,1 %)
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jalesches ?
Le prix médian de l'immobilier à Jalesches est de 402 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jalesches ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jalesches a baissé de 14,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,4 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-26,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 402 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,4% |
| Évol. pluriannuelle | -63,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
37,06 % |
| TEOM | 11,97 % |
Économie & population
| Population | 95 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 31,1% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
1,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 655 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 088 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 274 €/m² | 6 | +17,0% |
| 2023 | 600 €/m² | 1 | -52,9% |
| 2024 | 470 €/m² | 1 | -21,7% |
| 2025 | 402 €/m² | 2 | -14,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |