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Saint-Vaury
46 haute Zone C713 €/m²
Prix m²
-4,8%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
13,7 %
Rendement brut
1 718
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,8 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-16,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 713 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,2% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
13,72 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
48,11 % |
| TEOM | 9,17 % |
Économie & population
| Population | 1 718 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 190 €/m² | 2 |
| T3 | 704 €/m² | 4 |
| Maison | 712 €/m² | 117 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 647 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 849 €/m² | 34 | +31,2% |
| 2023 | 809 €/m² | 39 | -4,7% |
| 2024 | 749 €/m² | 23 | -7,5% |
| 2025 | 713 €/m² | 28 | -4,8% |
Ventes géolocalisées
127 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |