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Fleurat
77 faible Zone C719 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
13,6 %
Rendement brut
311
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,1 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-1,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 719 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | -2,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
13,61 % |
| Passoires F+G |
54,8 % |
| Concernés E+F+G | 77,4 % |
| Taxe foncière |
35,21 % |
| TEOM | 11,68 % |
Économie & population
| Population | 311 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 919 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 733 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 870 €/m² | 5 | +18,6% |
| 2023 | 1 120 €/m² | 7 | +28,8% |
| 2024 | 653 €/m² | 5 | -41,7% |
| 2025 | 719 €/m² | 2 | +10,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |