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Reterre
39 faible Zone C528 €/m²
Prix m²
-36,3%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
258
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Reterre
À Reterre (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 528 €/m², soit 45,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Reterre ?
Le prix médian de l'immobilier à Reterre est de 528 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Reterre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reterre a baissé de 36,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,4 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-48,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 528 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,3% |
| Évol. pluriannuelle | +29,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,2 % |
| Taxe foncière |
32,41 % |
| TEOM | 15,95 % |
Économie & population
| Population | 258 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,2% |
| Revenu médian | 19 920 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
6,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 573 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 407 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 718 €/m² | 2 | +76,4% |
| 2023 | 973 €/m² | 3 | +35,6% |
| 2024 | 829 €/m² | 3 | -14,8% |
| 2025 | 528 €/m² | 5 | -36,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Fontanières | 703 €/m² | faible |
| 43 | Arfeuille-Châtain | 903 €/m² | faible |
| 52 | Sannat | 625 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Julien-la-Genête | 554 €/m² | faible |
| 65 | Rougnat | 753 €/m² | moyenne |
| 48 | Château-sur-Cher | 756 €/m² | faible |
| 61 | Évaux-les-Bains | 1 143 €/m² | moyenne |
| 49 | Charron | 978 €/m² | faible |