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Château-sur-Cher
48 faible Zone C756 €/m²
Prix m²
+64,6%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
71
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Château-sur-Cher
À Château-sur-Cher (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 756 €/m², soit 47,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (29,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Château-sur-Cher ?
Le prix médian de l'immobilier à Château-sur-Cher est de 756 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Château-sur-Cher ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Château-sur-Cher a augmenté de 64,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,9 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+54,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 756 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,6% |
| Évol. pluriannuelle | +28,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
85,7 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
33,08 % |
| TEOM | 17,88 % |
Économie & population
| Population | 71 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 29,0% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
2,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 773 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 587 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 773 €/m² | 1 | +31,5% |
| 2023 | 732 €/m² | 3 | -5,2% |
| 2024 | 459 €/m² | 2 | -37,3% |
| 2025 | 756 €/m² | 1 | +64,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |