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Chambonchard
67 faible Zone C1 153 €/m²
Prix m²
+31,8%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
83
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chambonchard
À Chambonchard (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 153 €/m², soit 22,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chambonchard ?
Le prix médian de l'immobilier à Chambonchard est de 1 153 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chambonchard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambonchard a augmenté de 31,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,8 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+19,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 153 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,8% |
| Évol. pluriannuelle | +85,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
36,73 % |
| TEOM | 12,71 % |
Économie & population
| Population | 83 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 22,4% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 704 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 621 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 384 €/m² | 2 | -38,1% |
| 2023 | 428 €/m² | 1 | +11,5% |
| 2024 | 875 €/m² | 5 | +104,3% |
| 2025 | 1 153 €/m² | 3 | +31,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Petite-Marche | 719 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Marcel-en-Marcillat | 1 537 €/m² | faible |
| 61 | Évaux-les-Bains | 1 143 €/m² | moyenne |
| 42 | Mazirat | 541 €/m² | faible |
| 61 | Terjat | 755 €/m² | faible |
| 68 | Marcillat-en-Combraille | 745 €/m² | moyenne |
| 30 | Saint-Julien-la-Genête | 554 €/m² | faible |
| 48 | Château-sur-Cher | 756 €/m² | faible |