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Petite-Marche
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Petite-Marche
À Petite-Marche (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 719 €/m², soit 20,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,8 %)
- Marché haussier (+35,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Chômage élevé (22,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Petite-Marche ?
Le prix médian de l'immobilier à Petite-Marche est de 719 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petite-Marche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,8 %, Petite-Marche présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petite-Marche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petite-Marche a augmenté de 35,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 719 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,7% |
| Évol. pluriannuelle | +38,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,62 €/m² |
| Rendement brut |
11,83 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,3 % |
| Taxe foncière |
48,47 % |
| TEOM | 8,84 % |
Économie & population
| Population | 167 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 17 890 € |
| Taux de chômage | 22,4% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 519 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 518 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 910 €/m² | 7 | +75,5% |
| 2023 | 400 €/m² | 6 | -56,0% |
| 2024 | 530 €/m² | 5 | +32,4% |
| 2025 | 719 €/m² | 5 | +35,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Chambonchard | 1 153 €/m² | faible |
| 61 | Terjat | 755 €/m² | faible |
| 42 | Mazirat | 541 €/m² | faible |
| 68 | Marcillat-en-Combraille | 745 €/m² | moyenne |
| 78 | Saint-Marcel-en-Marcillat | 1 537 €/m² | faible |
| 46 | Sainte-Thérence | 819 €/m² | faible |
| 61 | Évaux-les-Bains | 1 143 €/m² | moyenne |
| 19 | Saint-Fargeol | 263 €/m² | faible |