Marcillat-en-Combraille

68 moyenne Zone C
INSEE : 03161 Simuler la rentabilité Rapport PDF
745 €/m²
Prix m²
+37,8%
Évol. 1 an
7,62 €/m²
Loyer estimé
11,4 %
Rendement brut
900
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+22,9 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
+27,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²745 €/m²
Évol. 1 an +37,8%
Évol. pluriannuelle +9,9%
Transactions/an 16
Loyer estimé 7,62 €/m²
Rendement brut 11,41 %
Passoires F+G 39,6 %
Concernés E+F+G 63,4 %
Taxe foncière 42,44 %
TEOM 8,84 %

Économie & population

Population 900
Croissance pop. 5 ans -0,3%
Revenu médian 21 440 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 16,8%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 25,5 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 659 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 678 €/m² 24 -
2022 1 104 €/m² 14 +62,6%
2023 1 082 €/m² 10 -1,9%
2024 541 €/m² 12 -50,0%
2025 745 €/m² 18 +37,8%

Ventes géolocalisées 68 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 03

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Marigny 1 428 €/m² faible
90 Serbannes 1 509 €/m² moyenne
89 Creuzier-le-Neuf 1 344 €/m² moyenne
86 Espinasse-Vozelle 1 508 €/m² moyenne
86 Saint-Pont 1 068 €/m² faible