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Arfeuille-Châtain
43 faible Zone C903 €/m²
Prix m²
+32,9%
Évol. 1 an
7,62 €/m²
Loyer estimé
193
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arfeuille-Châtain
À Arfeuille-Châtain (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 903 €/m², soit 23,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arfeuille-Châtain ?
Le prix médian de l'immobilier à Arfeuille-Châtain est de 903 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arfeuille-Châtain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arfeuille-Châtain a augmenté de 32,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,9 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+21,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 903 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,9% |
| Évol. pluriannuelle | +105,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 82,4 % |
| Taxe foncière |
33,43 % |
| TEOM | 15,95 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 18 620 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 20,6% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 631 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 439 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 472 €/m² | 4 | +7,6% |
| 2023 | 333 €/m² | 1 | -29,5% |
| 2024 | 679 €/m² | 4 | +104,0% |
| 2025 | 903 €/m² | 5 | +32,9% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Mainsat | 586 €/m² | moyenne |
| 66 | Bussière-Nouvelle | 948 €/m² | faible |
| 65 | Rougnat | 753 €/m² | moyenne |
| 39 | Reterre | 528 €/m² | faible |
| 39 | Auzances | 672 €/m² | moyenne |
| 52 | Sannat | 625 €/m² | faible |
| 67 | Fontanières | 703 €/m² | faible |
| 16 | Saint-Priest | 318 €/m² | faible |