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Bussière-Nouvelle
66 faible Zone C948 €/m²
Prix m²
+27,5%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
73
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bussière-Nouvelle
À Bussière-Nouvelle (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 948 €/m², soit 18,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,5 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bussière-Nouvelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Bussière-Nouvelle est de 948 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bussière-Nouvelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bussière-Nouvelle a augmenté de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,5 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+15,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 948 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,5% |
| Évol. pluriannuelle | +105,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
32,31 % |
| TEOM | 15,95 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
2,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 625 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 461 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 692 €/m² | 2 | +50,0% |
| 2023 | 384 €/m² | 1 | -44,4% |
| 2024 | 743 €/m² | 3 | +93,3% |
| 2025 | 948 €/m² | 1 | +27,5% |