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Sermur
48 faible Zone C3 011 €/m²
Prix m²
+74,3%
Évol. 1 an
7,62 €/m²
Loyer estimé
102
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sermur
À Sermur (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 011 €/m², soit 65,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+74,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (20,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sermur ?
Le prix médian de l'immobilier à Sermur est de 3 011 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sermur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sermur a augmenté de 74,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+65,3 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+62,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 011 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,3% |
| Évol. pluriannuelle | +158,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
33,33 % |
| TEOM | 15,95 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,4% |
| Revenu médian | 15 280 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 20,7% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 482 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 490 €/m² | 3 | -57,9% |
| 2023 | 488 €/m² | 5 | -0,4% |
| 2024 | 1 727 €/m² | 1 | +253,2% |
| 2025 | 3 011 €/m² | 1 | +74,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Lioux-les-Monges | 681 €/m² | faible |
| 43 | Châtelard | 1 292 €/m² | faible |
| 46 | Compas | 448 €/m² | faible |
| 43 | Mars | 555 €/m² | faible |
| 24 | Chard | 624 €/m² | faible |
| 66 | Bussière-Nouvelle | 948 €/m² | faible |
| 57 | Mautes | 691 €/m² | faible |
| 62 | Lupersat | 767 €/m² | faible |