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Nouzerolles
17 faible Zone C759 €/m²
Prix m²
-15,1%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
100
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nouzerolles
À Nouzerolles (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 759 €/m², soit 24,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (23,3 %)
- Chômage élevé (18,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Nouzerolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Nouzerolles est de 759 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nouzerolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nouzerolles a baissé de 15,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,1 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 759 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,1% |
| Évol. pluriannuelle | +117,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 86,7 % |
| Taxe foncière |
30,99 % |
| TEOM | 10,38 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 19 760 € |
| Taux de chômage | 18,4% |
| Taux de vacance | 23,3% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 521 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 349 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 445 €/m² | 3 | +27,3% |
| 2023 | 476 €/m² | 4 | +7,1% |
| 2024 | 894 €/m² | 4 | +87,6% |
| 2025 | 759 €/m² | 2 | -15,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |