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Maison-Feyne
47 faible Zone C453 €/m²
Prix m²
+29,1%
Évol. 1 an
8,23 €/m²
Loyer estimé
283
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maison-Feyne
À Maison-Feyne (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 453 €/m², soit 20,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maison-Feyne ?
Le prix médian de l'immobilier à Maison-Feyne est de 453 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maison-Feyne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maison-Feyne a augmenté de 29,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,0 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+17,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 453 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,1% |
| Évol. pluriannuelle | -34,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % |
| Concernés E+F+G | 43,6 % |
| Taxe foncière |
38,23 % |
| TEOM | 10,38 % |
Économie & population
| Population | 283 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 22,2% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 466 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 691 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 601 €/m² | 4 | -13,0% |
| 2023 | 536 €/m² | 3 | -10,8% |
| 2024 | 351 €/m² | 2 | -34,5% |
| 2025 | 453 €/m² | 2 | +29,0% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Villard | 683 €/m² | faible |
| 49 | Dun-le-Palestel | 776 €/m² | moyenne |
| 67 | Lafat | 1 132 €/m² | moyenne |
| 31 | Sagnat | 313 €/m² | faible |
| 40 | Fresselines | 761 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Sulpice-le-Dunois | 1 013 €/m² | moyenne |
| 37 | Crozant | 792 €/m² | moyenne |
| 17 | Nouzerolles | 759 €/m² | faible |