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Chambon-Sainte-Croix
56 faible Zone C633 €/m²
Prix m²
+178,8%
Évol. 1 an
8,23 €/m²
Loyer estimé
89
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chambon-Sainte-Croix
À Chambon-Sainte-Croix (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 633 €/m², soit 169,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 178,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+178,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chambon-Sainte-Croix ?
Le prix médian de l'immobilier à Chambon-Sainte-Croix est de 633 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chambon-Sainte-Croix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chambon-Sainte-Croix a augmenté de 178,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+169,7 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
+166,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 633 €/m² |
| Évol. 1 an | +178,8% |
| Évol. pluriannuelle | -30,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
30,78 % |
| TEOM | 10,38 % |
Économie & population
| Population | 89 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 389 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 910 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 400 €/m² | 3 | -56,0% |
| 2023 | 1 271 €/m² | 1 | +217,5% |
| 2024 | 227 €/m² | 1 | -82,1% |
| 2025 | 633 €/m² | 3 | +178,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |