- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Creuse (23)
- Guéret
Guéret
46 haute Zone C1 029 €/m²
Prix m²
-9,5%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
12 955
Population
200
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,6 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-21,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 029 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 200 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
10,24 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
50,99 % |
| TEOM | 9,17 % |
Économie & population
| Population | 12 955 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 20 830 € |
| Taux de chômage | 15,5% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
51,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 047 €/m² | 52 |
| T2 | 958 €/m² | 77 |
| T3 | 905 €/m² | 126 |
| T4 et + | 842 €/m² | 79 |
| Maison | 1 075 €/m² | 437 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 929 €/m² | 227 | - |
| 2022 | 977 €/m² | 227 | +5,2% |
| 2023 | 1 077 €/m² | 202 | +10,2% |
| 2024 | 1 137 €/m² | 177 | +5,6% |
| 2025 | 1 029 €/m² | 165 | -9,5% |
Ventes géolocalisées
950 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |