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Savennes
55 faible Zone C741 €/m²
Prix m²
-19,9%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
209
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Savennes
À Savennes (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 741 €/m², soit 28,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Savennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Savennes est de 741 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Savennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savennes a baissé de 19,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,9 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 741 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,9% |
| Évol. pluriannuelle | +16,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,39 % |
| TEOM | 9,17 % |
Économie & population
| Population | 209 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 24 410 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 823 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 637 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 655 €/m² | 1 | +2,8% |
| 2023 | 893 €/m² | 4 | +36,3% |
| 2024 | 925 €/m² | 3 | +3,6% |
| 2025 | 741 €/m² | 2 | -19,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |