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Saint-Christophe
33 faible Zone C376 €/m²
Prix m²
-58,3%
Évol. 1 an
8,77 €/m²
Loyer estimé
148
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Christophe
À Saint-Christophe (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 376 €/m², soit 67,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe est de 376 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Christophe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christophe a baissé de 58,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,4 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-70,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 376 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,3% |
| Évol. pluriannuelle | -54,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
37,14 % |
| TEOM | 9,17 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 25 090 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 476 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 831 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 904 €/m² | 1 | +8,8% |
| 2024 | 376 €/m² | 2 | -58,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |