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Genouillac
49 moyenne Zone C763 €/m²
Prix m²
-32,5%
Évol. 1 an
8,00 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
721
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,5 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-44,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 763 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,00 €/m² |
| Rendement brut |
11,70 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,3 % |
| Taxe foncière |
42,56 % |
| TEOM | 11,97 % |
Économie & population
| Population | 721 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 19 590 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 514 €/m² | 2 |
| Maison | 714 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 742 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 953 €/m² | 16 | +28,4% |
| 2023 | 926 €/m² | 9 | -2,8% |
| 2024 | 1 129 €/m² | 15 | +22,0% |
| 2025 | 763 €/m² | 18 | -32,5% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |