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Vieux-Marché
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Vieux-Marché
À Vieux-Marché (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 468 €/m², soit 8,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,0 % (25 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+14,0 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vieux-Marché ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieux-Marché est de 1 468 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vieux-Marché ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Vieux-Marché présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vieux-Marché ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieux-Marché a augmenté de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 468 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +22,5% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,24 % |
| Passoires F+G |
28,7 % |
| Concernés E+F+G | 54,1 % |
| Taxe foncière |
47,69 % |
| TEOM | 16,99 % |
Économie & population
| Population | 1 299 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 194 €/m² | 92 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 198 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 185 €/m² | 32 | -1,1% |
| 2023 | 1 565 €/m² | 27 | +32,1% |
| 2024 | 1 288 €/m² | 17 | -17,7% |
| 2025 | 1 468 €/m² | 16 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Plouaret | 1 703 €/m² | haute |
| 63 | Trégrom | 1 778 €/m² | moyenne |
| 46 | Plounévez-Moëdec | 1 219 €/m² | haute |
| 45 | Lanvellec | 1 404 €/m² | moyenne |
| 51 | Pluzunet | 1 395 €/m² | moyenne |
| 50 | Plouzélambre | 2 461 €/m² | faible |
| 70 | Tonquédec | 2 324 €/m² | moyenne |
| 73 | Plounérin | 1 308 €/m² | moyenne |