- Accueil
- Bretagne
- Côtes-d'Armor (22)
- Trégrom
Trégrom
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Trégrom
À Trégrom (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 778 €/m², soit 6,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,5 % sur un an)
- Population en croissance
- Chômage élevé (15,3 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Trégrom ?
Le prix médian de l'immobilier à Trégrom est de 1 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trégrom ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Trégrom présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trégrom ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trégrom a augmenté de 12,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 778 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,5% |
| Évol. pluriannuelle | +67,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
6,11 % |
| Passoires F+G |
41,7 % |
| Concernés E+F+G | 60,4 % |
| Taxe foncière |
44,47 % |
| TEOM | 16,99 % |
Économie & population
| Population | 464 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,7% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 15,3% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 609 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 064 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 577 €/m² | 12 | +48,2% |
| 2023 | 1 730 €/m² | 7 | +9,7% |
| 2024 | 1 580 €/m² | 5 | -8,7% |
| 2025 | 1 778 €/m² | 9 | +12,5% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Vieux-Marché | 1 468 €/m² | moyenne |
| 66 | Plouaret | 1 703 €/m² | haute |
| 51 | Pluzunet | 1 395 €/m² | moyenne |
| 46 | Plounévez-Moëdec | 1 219 €/m² | haute |
| 62 | Louargat | 1 182 €/m² | haute |
| 50 | Belle-Isle-en-Terre | 888 €/m² | moyenne |
| 70 | Tonquédec | 2 324 €/m² | moyenne |
| 61 | Bégard | 1 506 €/m² | haute |