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Tonquédec
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tonquédec
À Tonquédec (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 324 €/m², soit 60,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+66,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Tonquédec ?
Le prix médian de l'immobilier à Tonquédec est de 2 324 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tonquédec ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Tonquédec présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tonquédec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tonquédec a augmenté de 66,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 324 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,2% |
| Évol. pluriannuelle | +79,6% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,7 % |
| Taxe foncière |
41,07 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 1 201 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 533 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 544 €/m² | 13 | +19,4% |
| 2023 | 1 637 €/m² | 11 | +6,0% |
| 2024 | 1 398 €/m² | 18 | -14,6% |
| 2025 | 2 324 €/m² | 18 | +66,2% |