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Bégard
61 haute Zone C1 506 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
9,75 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
4 889
Population
89
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,5 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-1,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 506 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +33,7% |
| Transactions/an | 89 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
7,23 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 31,2 % |
| Taxe foncière |
50,46 % |
| TEOM | 13,13 % |
Économie & population
| Population | 4 889 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
26,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 365 €/m² | 4 |
| T2 | 1 701 €/m² | 17 |
| T3 | 1 630 €/m² | 11 |
| Maison | 1 333 €/m² | 291 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 126 €/m² | 121 | - |
| 2022 | 1 399 €/m² | 111 | +24,3% |
| 2023 | 1 490 €/m² | 83 | +6,5% |
| 2024 | 1 456 €/m² | 50 | -2,3% |
| 2025 | 1 506 €/m² | 79 | +3,4% |
Ventes géolocalisées
430 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |