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Coatascorn
38 faible Zone C1 004 €/m²
Prix m²
-10,4%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
248
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coatascorn
À Coatascorn (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 004 €/m², soit 16,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Coatascorn ?
Le prix médian de l'immobilier à Coatascorn est de 1 004 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coatascorn ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coatascorn a baissé de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,2 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-15,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 004 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,4% |
| Évol. pluriannuelle | -15,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
40,21 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 248 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 20 340 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 016 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 043 €/m² | 3 | -11,7% |
| 2023 | 1 647 €/m² | 2 | +57,9% |
| 2024 | 1 120 €/m² | 3 | -32,0% |
| 2025 | 1 004 €/m² | 3 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |