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Mantallot
46 faible Zone C876 €/m²
Prix m²
-56,5%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
226
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mantallot
À Mantallot (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 876 €/m², soit 62,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mantallot ?
Le prix médian de l'immobilier à Mantallot est de 876 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mantallot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mantallot a baissé de 56,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,3 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-61,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 876 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,5% |
| Évol. pluriannuelle | -38,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
46,44 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 212 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 416 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 609 €/m² | 2 | +13,6% |
| 2023 | 1 068 €/m² | 4 | -33,6% |
| 2024 | 2 012 €/m² | 1 | +88,4% |
| 2025 | 876 €/m² | 2 | -56,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |