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Quemperven
55 faible Zone C2 023 €/m²
Prix m²
-4,0%
Évol. 1 an
12,04 €/m²
Loyer estimé
417
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Quemperven
À Quemperven (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 023 €/m², soit 9,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Quemperven ?
Le prix médian de l'immobilier à Quemperven est de 2 023 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Quemperven ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quemperven a baissé de 4,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,8 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
-9,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 023 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,0% |
| Évol. pluriannuelle | +79,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
45,24 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 417 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 22 540 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 959 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 126 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 938 €/m² | 4 | +72,1% |
| 2023 | 1 389 €/m² | 5 | -28,3% |
| 2024 | 2 106 €/m² | 4 | +51,6% |
| 2025 | 2 023 €/m² | 4 | -4,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |