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Lanmérin
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lanmérin
À Lanmérin (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 460 €/m², soit 14,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Prix en baisse (-8,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lanmérin ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanmérin est de 1 460 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lanmérin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Lanmérin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lanmérin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanmérin a baissé de 8,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 460 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,2% |
| Évol. pluriannuelle | +13,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
7,44 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
42,08 % |
| TEOM | 12,49 % |
Économie & population
| Population | 575 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
13,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 280 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 201 €/m² | 7 | -6,6% |
| 2023 | 1 415 €/m² | 3 | +17,8% |
| 2024 | 1 590 €/m² | 7 | +12,4% |
| 2025 | 1 460 €/m² | 10 | -8,1% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Trézény | 2 325 €/m² | faible |
| 66 | Rospez | 1 493 €/m² | moyenne |
| 55 | Quemperven | 2 023 €/m² | faible |
| 55 | Coatréven | 968 €/m² | faible |
| 81 | Kermaria-Sulard | 1 997 €/m² | moyenne |
| 70 | Caouënnec-Lanvézéac | 1 562 €/m² | moyenne |
| 73 | Langoat | 1 603 €/m² | moyenne |
| 54 | Camlez | 1 418 €/m² | moyenne |