Pédernec

73 haute Zone C
INSEE : 22164 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 430 €/m²
Prix m²
+19,9%
Évol. 1 an
9,58 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 893
Population
31
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+14,0 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+14,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 430 €/m²
Évol. 1 an +19,9%
Évol. pluriannuelle +47,9%
Transactions/an 31
Loyer estimé 9,58 €/m²
Rendement brut 7,48 %
Passoires F+G 20,8 %
Concernés E+F+G 36,6 %
Taxe foncière 41,33 %
TEOM 13,13 %

Économie & population

Population 1 893
Croissance pop. 5 ans +2,6%
Revenu médian 21 810 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 10,9%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 19,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 683 €/m² 2
Maison 1 234 €/m² 112

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 967 €/m² 42 -
2022 1 160 €/m² 34 +20,0%
2023 1 212 €/m² 30 +4,5%
2024 1 192 €/m² 24 -1,6%
2025 1 430 €/m² 27 +19,9%

Ventes géolocalisées 147 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 22

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Carreuc 1 352 €/m² moyenne
86 Merzer 1 337 €/m² moyenne
85 Saint-Donan 1 600 €/m² moyenne
85 Plourhan 2 060 €/m² haute
85 Landéhen 1 725 €/m² moyenne