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Plouisy
67 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plouisy
À Plouisy (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 613 €/m², soit 2,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,7 % (30 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plouisy ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouisy est de 1 613 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouisy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Plouisy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouisy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouisy a augmenté de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 613 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +16,2% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
6,09 % |
| Passoires F+G |
18,7 % |
| Concernés E+F+G | 44,5 % |
| Taxe foncière |
45,30 % |
| TEOM | 7,95 % |
Économie & population
| Population | 2 007 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 411 €/m² | 105 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 388 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 1 647 €/m² | 34 | +18,7% |
| 2023 | 1 236 €/m² | 32 | -24,9% |
| 2024 | 1 484 €/m² | 20 | +20,1% |
| 2025 | 1 613 €/m² | 21 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Grâces | 1 752 €/m² | haute |
| 56 | Guingamp | 2 352 €/m² | haute |
| 53 | Pabu | 1 609 €/m² | haute |
| 63 | Trégonneau | 1 305 €/m² | faible |
| 56 | Kermoroc'h | 1 199 €/m² | faible |
| 55 | Ploumagoar | 1 443 €/m² | haute |
| 56 | Saint-Laurent | 1 430 €/m² | faible |
| 64 | Squiffiec | 985 €/m² | moyenne |