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Grâces
78 haute Zone C1 752 €/m²
Prix m²
+36,7%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 601
Population
40
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,8 pp
vs Département (22)
Moy. dept : +5,9%
+31,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 752 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,7% |
| Évol. pluriannuelle | +49,2% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,55 % |
| Passoires F+G |
23,9 % |
| Concernés E+F+G | 45,4 % |
| Taxe foncière |
46,83 % |
| TEOM | 7,95 % |
Économie & population
| Population | 2 601 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 455 €/m² | 140 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 175 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 1 284 €/m² | 46 | +9,3% |
| 2023 | 1 638 €/m² | 32 | +27,6% |
| 2024 | 1 282 €/m² | 28 | -21,7% |
| 2025 | 1 752 €/m² | 34 | +36,7% |
Ventes géolocalisées
191 transactions 2021-2025
Autres communes du département 22
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Carreuc | 1 352 €/m² | moyenne |
| 86 | Merzer | 1 337 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Donan | 1 600 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 85 | Landéhen | 1 725 €/m² | moyenne |