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Tréglamus
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tréglamus
À Tréglamus (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 318 €/m², soit 22,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,1 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-16,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Tréglamus ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréglamus est de 1 318 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tréglamus ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Tréglamus présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tréglamus ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréglamus a baissé de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 318 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,3% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,58 €/m² |
| Rendement brut |
8,11 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 35,2 % |
| Taxe foncière |
43,61 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 1 096 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 280 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 184 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 017 €/m² | 18 | -14,1% |
| 2023 | 1 369 €/m² | 15 | +34,6% |
| 2024 | 1 571 €/m² | 12 | +14,8% |
| 2025 | 1 318 €/m² | 14 | -16,1% |