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Tréveneuc
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tréveneuc
À Tréveneuc (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 643 €/m², soit 0,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,2 % (18 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
Quel est le prix au m² à Tréveneuc ?
Le prix médian de l'immobilier à Tréveneuc est de 2 643 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tréveneuc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Tréveneuc présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tréveneuc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tréveneuc a augmenté de 6,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 643 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +36,6% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 12,30 €/m² |
| Rendement brut |
5,19 % |
| Passoires F+G |
17,5 % |
| Concernés E+F+G | 28,9 % |
| Taxe foncière |
40,02 % |
| TEOM | 12,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 813 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 24 270 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
3,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 533 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 2 052 €/m² | 15 | +6,1% |
| 2023 | 2 232 €/m² | 14 | +8,8% |
| 2024 | 2 488 €/m² | 22 | +11,5% |
| 2025 | 2 643 €/m² | 15 | +6,2% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Saint-Quay-Portrieux | 3 375 €/m² | haute |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 52 | Plouha | 1 998 €/m² | haute |
| 57 | Binic-Étables-sur-Mer | 3 115 €/m² | haute |
| 59 | Pléguien | 1 469 €/m² | moyenne |
| 80 | Lantic | 2 032 €/m² | moyenne |
| 78 | Pludual | 1 685 €/m² | moyenne |
| 62 | Tréguidel | 1 927 €/m² | moyenne |