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Lantic
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lantic
À Lantic (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 032 €/m², soit 9,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,7 % (22 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Lantic ?
Le prix médian de l'immobilier à Lantic est de 2 032 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lantic ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Lantic présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lantic ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lantic a augmenté de 15,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 032 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,7% |
| Évol. pluriannuelle | +25,1% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 9,98 €/m² |
| Rendement brut |
5,48 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
43,48 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 1 814 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 23 960 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 781 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 625 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 808 €/m² | 26 | +11,3% |
| 2023 | 1 709 €/m² | 19 | -5,5% |
| 2024 | 1 756 €/m² | 19 | +2,7% |
| 2025 | 2 032 €/m² | 19 | +15,7% |
Ventes géolocalisées
103 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Tréguidel | 1 927 €/m² | moyenne |
| 62 | Trégomeur | 1 295 €/m² | moyenne |
| 85 | Plourhan | 2 060 €/m² | haute |
| 59 | Pléguien | 1 469 €/m² | moyenne |
| 57 | Binic-Étables-sur-Mer | 3 115 €/m² | haute |
| 64 | Plélo | 1 374 €/m² | haute |
| 71 | Tressignaux | 1 575 €/m² | moyenne |
| 59 | Pordic | 2 317 €/m² | haute |