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Trégomeur
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Trégomeur
À Trégomeur (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 295 €/m², soit 19,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Prix en baisse (-13,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Trégomeur ?
Le prix médian de l'immobilier à Trégomeur est de 1 295 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trégomeur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Trégomeur présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trégomeur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trégomeur a baissé de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 295 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
8,80 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
41,99 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 945 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 680 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 353 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 282 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 665 €/m² | 15 | +29,8% |
| 2023 | 1 416 €/m² | 10 | -14,9% |
| 2024 | 1 499 €/m² | 6 | +5,9% |
| 2025 | 1 295 €/m² | 9 | -13,6% |