- Accueil
- Bretagne
- Côtes-d'Armor (22)
- Plourhan
Plourhan
85 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Plourhan
À Plourhan (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 060 €/m², soit 0,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,5 % (30 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+5,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Plourhan ?
Le prix médian de l'immobilier à Plourhan est de 2 060 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plourhan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Plourhan présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plourhan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plourhan a augmenté de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 060 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 12,30 €/m² |
| Rendement brut |
6,67 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
42,50 % |
| TEOM | 12,50 % |
Économie & population
| Population | 2 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 036 €/m² | 117 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 637 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 071 €/m² | 39 | +26,5% |
| 2023 | 1 686 €/m² | 31 | -18,6% |
| 2024 | 1 953 €/m² | 27 | +15,8% |
| 2025 | 2 060 €/m² | 21 | +5,5% |
Ventes géolocalisées
145 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Binic-Étables-sur-Mer | 3 115 €/m² | haute |
| 67 | Tréveneuc | 2 643 €/m² | moyenne |
| 45 | Saint-Quay-Portrieux | 3 375 €/m² | haute |
| 80 | Lantic | 2 032 €/m² | moyenne |
| 59 | Pléguien | 1 469 €/m² | moyenne |
| 62 | Tréguidel | 1 927 €/m² | moyenne |
| 52 | Plouha | 1 998 €/m² | haute |
| 62 | Trégomeur | 1 295 €/m² | moyenne |