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Plouvara
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Plouvara
À Plouvara (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 650 €/m², soit 22,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,4 % (13 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,1 %)
- Prix en baisse (-16,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Plouvara ?
Le prix médian de l'immobilier à Plouvara est de 1 650 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plouvara ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Plouvara présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plouvara ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plouvara a baissé de 16,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 650 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,96 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,5 % |
| Taxe foncière |
39,81 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 1 144 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
28,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 319 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 311 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 437 €/m² | 16 | +9,7% |
| 2023 | 1 325 €/m² | 15 | -7,8% |
| 2024 | 1 974 €/m² | 6 | +48,9% |
| 2025 | 1 650 €/m² | 9 | -16,4% |