- Accueil
- Bretagne
- Côtes-d'Armor (22)
- Tressignaux
Tressignaux
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tressignaux
À Tressignaux (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 575 €/m², soit 14,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,6 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+20,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tressignaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Tressignaux est de 1 575 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tressignaux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Tressignaux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tressignaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tressignaux a augmenté de 20,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 575 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,6% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
7,23 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
42,11 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 670 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 519 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 326 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 538 €/m² | 10 | +16,0% |
| 2023 | 1 794 €/m² | 8 | +16,6% |
| 2024 | 1 306 €/m² | 9 | -27,2% |
| 2025 | 1 575 €/m² | 9 | +20,6% |