Trévé
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Trévé
À Trévé (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 840 €/m², soit 26,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,4 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,3 %)
- Prix en baisse (-20,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Trévé ?
Le prix médian de l'immobilier à Trévé est de 840 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trévé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,3 %, Trévé présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trévé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trévé a baissé de 20,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 840 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,4% |
| Évol. pluriannuelle | +15,8% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,97 €/m² |
| Rendement brut |
13,25 % |
| Passoires F+G |
16,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
41,89 % |
| TEOM | 15,57 % |
Économie & population
| Population | 1 681 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
25,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 759 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 725 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 993 €/m² | 23 | +37,0% |
| 2023 | 621 €/m² | 14 | -37,5% |
| 2024 | 1 055 €/m² | 12 | +69,9% |
| 2025 | 840 €/m² | 12 | -20,4% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Grâce-Uzel | 476 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Caradec | 941 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Thélo | 806 €/m² | faible |
| 56 | Loudéac | 1 391 €/m² | haute |
| 64 | Motte | 988 €/m² | moyenne |
| 48 | Hémonstoir | 1 146 €/m² | faible |
| 80 | Quillio | 1 170 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Hervé | 1 562 €/m² | faible |