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Saint-Thélo
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Thélo
À Saint-Thélo (Côtes-d'Armor), le prix médian de l'immobilier s'établit à 806 €/m², soit 18,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,8 %)
- Marché haussier (+24,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,4 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Thélo ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Thélo est de 806 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Thélo ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,8 %, Saint-Thélo présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Thélo ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Thélo a augmenté de 24,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 806 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
12,83 % |
| Passoires F+G |
20,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
39,54 % |
| TEOM | 15,57 % |
Économie & population
| Population | 371 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 21 860 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 17,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 808 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 798 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 954 €/m² | 9 | +19,6% |
| 2023 | 1 438 €/m² | 7 | +50,7% |
| 2024 | 648 €/m² | 3 | -54,9% |
| 2025 | 806 €/m² | 6 | +24,3% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Quillio | 1 170 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Caradec | 941 €/m² | moyenne |
| 34 | Grâce-Uzel | 476 €/m² | faible |
| 61 | Trévé | 840 €/m² | moyenne |
| 67 | Saint-Hervé | 1 562 €/m² | faible |
| 57 | Uzel | 813 €/m² | moyenne |
| 58 | Merléac | 718 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Connec | 683 €/m² | faible |